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长沙浔龙河新农村示范街景观提质改造
【发表时间:2016/8/8】 【阅读次数:1425】

1、项目产生背景

(1)旅游业逐渐成为了国民经济的战略性产业,在国家、省、市乃至长沙县都扮演了重要的角色。

(2)全域旅游全面兴起,成为旅游发展热点,各级政府争相将全域旅游作为新的发展方向,乡村则是全域旅游的主战场。

(3)发展乡村旅游,建设美丽乡村,不仅仅是对旅游业的补充和升华,更重要的是提升农村经济生活水平,提高农民收入,不断将农村事业与中国的现代化相协调的重要举措。

2、项目建设条件

(1)位于省会北部偏东,长沙县域中部,离长沙市区和星沙城区仅十公里,可辐射整个长沙县。

(2)都市郊游和周末休闲市场成熟,可依托市场规模大。

(3)黄兴大道五分钟直通长沙三环线和星沙城区,可全面依托城区的快速路、轨道、航线、铁路等综合交通网络。

(4)周边大、中、小景区众多,尤以乡村旅游景点最为繁盛。

(5)地形地势错落起伏,使街区天然形成坡度,便于排水。

(6)整个景区组合规划了众多项目,与街区完美构建了系统的产品体系和线路网。

3、项目开发现状

(1)整体规划布局以安置小区格局成型,方便居民生活,但不便于后期的旅游开发与运营管理。

(2)现状建筑协调统一,采用徽派建筑风格,但本地建筑元素和创新装饰不够。

(3)景观绿化较为规整,植物配置很平淡,视觉效果一般,整体景观氛围欠佳。

(4)6条街道平行布置,相互独立,互不联通,线路组织不畅,街道空间感略显单一。

(5)现创客街和好呷街基本招商到位,但个别店铺经营不善,生意持续度不够,其他街区发展相对滞后,没有形成整体规模,土菜街暂未对外开放。



1、基本思路   

 将浔龙河村民集中安置街区打造成新农村服务综合体,凸显湘东特别是长沙地区的特色文化,辐射整个湖南以长株潭为主的东部地区,充实全域旅游的文化特色与内涵,满足游客游、玩、吃、住、购、学等需求。

2、发展定位

 (1)总体定位  

规划将浔龙河安置区建设成为以美丽乡村景观风貌为本底、以“新农村新气象新生活”为主题引导,以休闲观光为核心功能,集游、玩、吃、住、体、购等综合性多元功能的乡村生态文化旅游基地,同时烨是浔龙河景区最重要的组成部分,作为景区的形象名片和核心吸引物,同时也在景区扮演景观门户、人文荟萃地、综合服务中心的重要角色。

 (2)市场定位       

一级客源市场:长沙及周边城市 ,主体客源在长株潭市经济圈内,核心市场以长沙1-3小时经济圈为主,以休闲度假为目的,多以周末及节假日出游,散客旅游,自驾游,学生团队,家庭团队为主,游客自主意识强,选择旅游景点比较理性,重视旅游的休闲性,价格敏感度高,游客出游时间一般为1-2天,消费能力中等。

 (3)形象定位      

 浔龙河的形象定位为“一个带着小资情调、饱含乡土气息、充满青春正能量、洋溢着文化艺术气氛的乐活美丽乡村”。    

      浔龙河形象口号可参照如下:                                   

      浔龙新农村,美丽新生活                           

      浔龙新村,快乐老家                         

     来浔龙河,找回你的乡村记忆







 


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